KPR Archives - Page 3 of 3 - Jasa Desain Arsitek

Jasa Bangun Rumah Terbaik Di Bengkulu

Apartemen, Hotel, Jasa, Rumah·August 5, 2020

Jasa Arsitek Indonesia – Penggunaan beton ekspos pada rumah tinggal belum banyak diaplikasikan, mengingat beton ekspos memberikan kesan berat. Orang awam menyebutnya ‘seperti bangunan belum jadi’. Aplikasinya pada rumah tinggal, membuat rumah tampil lain dari lingkungannya yang saat ini didominasi tren rumah minimalis. Aplikasi dinding beton merupakan ciri dari gaya arsitektur art deco, gaya yang mempengaruhi seni dekoratif seperti arsitektur, desain interior. Gaya ini merupakan gabungan dari berbagai gaya seperti Konstruksionisme, Kubisme, Modernisme, Bauhaus, Art Nouveau, dan Futurisme. Art Deco bersifat dekoratif, anggun, fungsional, ultra modern.

ARTDECO

Di dunia arsitektur, gaya ini tidak menyuguhkan suatu sistem atau solusi baru, namun Art Deco berbicara tentang permukaan dan bentuk. Arsitektur Art Deco merupakan arsitektur ornamen, geometri, retrospeksi, warna, tekstur, cahaya dan simbolisme.

Art Deco banyak bereksperimen dengan memakai teknik dan material baru, misalnya metal, kaca, beton, plastik dan menggabungkannya dengan penemuan-penemuan baru. Karya-karya Art Deco memakai warna-warna kuat serta bentuk-bentuk abstrak yang geometris misalnya bentuk tangga, segitiga dan lingkaran terbuka. Namun kadang masih menggunakan motif tumbuhan dan figur, tetapi itupun cenderung geometris. Jadi komposisi elemennya mayoritas dalam format sederhana.

Bangunan menggunakan struktur beton dan tanpa dekorasi sering diklasifikasikan sebagai arsitektur Art Deco karena bentuknya yang geometris dan tidak ada dekorasi. Pengaruh Art Deco di Indonesia dibawa oleh arsitek-arsitek Belanda, C.P. Wolff Schoemaker dan A.F. Aalbers.

BETON

Berbicara tentang gaya Art Deco, tidak ada salahnya untuk mengetahui salah satu elemen pembentuknya yaitu beton yang kental dengan nuansa industrial style-nya. Nilai plus dari beton ekspos diaplikasikan di rumah tinggal karena tekstur dan warnanya yang unik. Selain itu beton ekspos tidak memerlukan finishing. Meskipun terkesan berat dan monoton, tapi banyak juga yang menyukainya. Biasanya rumah seperti ini dianggap aneh karena lain sendiri. Biasanya beton ekspos diterapkan pada dinding dan plafon.

KWALITAS PERMUKAAN

Faktor penting untuk mendapatkan kwalitas permukaan beton ekspos, antara lain;

– MUTU CETAKAN.

Pertama, kekakuan (stiffness), jika cetakan lendut dan tidak rigid ketika pengecoran akan mengakibatkan variasi warna permukaan dan timbul bintikbintik agregat. Kedua, daya serap (absorbency). Daya serap bekisting kayu baru akan berbeda setelah dipakai berkali-kali. Ketiga, kekedapan terhadap air (watertightness). Bocornya air semen dapat mengakibatkan keropos, dan untuk menghindari hal tersebut bekisting harus dibuat rapat, ditempel dengan waterproof tape strip.

– PERENCANAAN CAMPURAN BETON.

Merencanakan jenis semen yang harus mampu menjamin warna akan seragam. Menentukan pasir, kerikil dan batu yang dipilih sesuai dengan tekstur yang diinginkan. Merencanakan kandungan semen yang tinggi dan rasio kandungan semen dengan air yang rendah.

– PENGECORAN DAN PEMADATAN.

pengecoran dilakukan layer-layer tanpa menimbulkan cold joint dan tebal yang seragam dengan kecepatan yang terukur. Kemudian pemadatan dilakukan dengan mengunakan vibrator tanpa menyentuh bekisting.

– PERAWATAN DAN PROTEKSI.

Dilakukan setelah bekisting di bongkar. Air yang mengandung besi dan garam dapat mengakibatkan warna menjadi tidak seragam. Perawatan sebaiknya dengan plastic dan dilindungi dari benturan dan noda.

Bangunan yang mengaplikasikan beton ekspos pada seluruh permukaan dinding terbukti cukup serasi dengan elemen kaca. Beton ekspos dapat diaplikasikan baik untuk elemen luar maupun elemen dalam. Satu hal yang keuntungan eksplorasi beton ekspos adalah tidak memerlukan fininshing seperti gambar dinding disamping dan gambar kolom dibawah ini.

Tips Untuk Anda

PAGAR BETON

Anda pasti pernah melihat beberapa properti menggunakan pagar beton sebagai pembatasnya. Dan saat ini sudah banyak yang menggunakan pagar beton tersebut. Tapi tahukah anda, kelebihan pagar beton sehingga banyak yang menggunakannya. • Konsistensi mutu terjamin, karena dibuat di pabrik dengan kontrol kualitas prima.

– Sangat ideal untuk proyek-proyek dengan sistem Knock Down, karena dengan mudah bisa dibongkar pasang.

– Permukaan yang halus dan kualitas beton ekspos, tidak memerlukan biaya finishing.

– Bisa digunakan di berbagai jenis lokasi dan berbagai jenis pondasi.

– Waktu pemasangan yang lebih cepat, mudah dan praktis.

– Harga bersaing dengan sistem pagar konvensional yang saat ini beredar di pasaran.

Jasa Arsitek Rumah Murah di Bandar Lampung

Apartemen, Hotel, Jasa, Rumah·August 4, 2020August 5, 2020

Jasa Arsitek Indonesia – Setiap individu mendambakan tempat tinggal yang nyaman, indah dan kokoh sebagai tempat berlindung. Untuk mewujudkannya, tak semua orang memiliki kesempatan dan kemampuan yang sama. Faktor biaya sesuai dengan kemampuan masing-masing individu, turut menentukan terwujudnya rumah idaman. Bagi sebagian orang, rumah masih menjadi barang mahal.

Bahkan tak sedikit pula yang belum mampu memilikinya. Arsitektur dengan biaya murah bukan berarti tampil kumuh dan apa adanya. Arsitektur murah bisa tetap terlihat mewah, bukan karena terlihat mengilap namun karena keindahannya. Desain rumah yang baik dan indah, bisa membuat hidup seseorang menjadi lebih positif dan berkualitas. Sebaliknya, jka ruangan terasa sumpek, maka sikap hidup menjadi sumpek juga. Karena itu, dibutuhkan eksplorasi dan kejelian untuk menghasilkan sesuatu yang berbeda dari bahan yang sederhana.

Yang disebut sebagai rumah murah, hendaknya tidak hanya di awal pembangunannya, namun juga dari sisi perawatannya di kemudian hari. Jangan sampai, setelah rumah ditinggali, Anda harus keluar banyak anggaran untuk perbaikan, penambahan ruang atau membayar tagihan listrik karena seringnya mengkonsumsi AC atau kipas angin.

Perencanaan secara matang, menjadi kunci utama desain rumah yang baik. Untuk mewujudkan rumah idaman sesuai kantong, butuh beberapa langkah.

Desain rumah hemat energi.

Konsep mendasar dari rumah hemat energi adalah bagaimana agar rumah tetap terasa nyaman tanpa harus menggunakan penghangat atau listrik untuk menyejukkan ruangan.

Usahakan posisi rumah tidak menghadap ke timur, dan perbanyak penempatan ruang di sisi selatan dan utara, supaya sinar matahari tidak langsung masuk ke dalam rumah.
Perbanyak bukaan dan jendela, agar terjadi pertukaran udara. Udara yang terjebak dalam ruangan, akan membuat suhu ruangan tinggi.

Desain ramah lingkungan.

Jika memungkinkan, sediakan ruang terbuka hijau di areal rumah dan berdayakan potensi lokal. Rumah dengan system pencahayaan hijau dapat mengurangi konsumsi energi. Makin banyak pepohonan tumbuh di sekitar rumah, makin berkurang intensitas panas. Selain itu, pilih desain rumah yang mengadaptasi desain rumah-rumah tradisional.

Rencanakan struktur dan desain rumah.

Pilih desain yang bisa menghemat anggaran, semisal :

Lebar rumah yang tidak lebih dari 400 cm, tidak memerlukan struktur kuda-kuda.
Jarak antara lantai satu dan dua, cukup 250 cm, namun harus memiliki bukaan dan ventilasi yang cukup untuk ukuran ruangnya. Biaya dinding, struktur kolom dan tangga bisa ditekan.
Gunakan atap fiber semen (tanpa kandungan asbestos) yang akan menekan anggaran dibanding jika menggunakan atap genteng karena tidak memerkukan kaso dan reng.
Gunakan struktur rangka multipleks pada struktur lantai dua, yang dilapisi cor semen tipis dan pelapis keramik. Struktur lantai ini lebih hemat dibanding lantai beton karena memerlukan kolom dan balok penyangga yang lebih kecil.

Gunakan material unfinished

Tak ada salahnya dinding dibiarkan tampil polos tanpa polesan cat, atau lantai tanpa penutup keramik atau marmer. Biarkan lantai, beton, plafon atau dinding tampil apa adanya, dengan material semen ekspos melalui teknik acian ekspos. Selain menghemat, ekspos semen bisa menampilkan ekspresi arsitektur yang kuat.

Pilih material lokal dengan harga relatif murah.

Banyak tersedia material dengan harga murah, yang bisa diolah atau dieksplorasi menjadi lebih menarik. Misalnya bata merah atau batako yang disusun dalam jarak tertentu sehingga dindingnya berlubang-lubang, dapat menjadi aksen. Atau bisa juga digunakan bata merah ekspos, namun disusun dengan rapih dan apik sehingga tetap terlihat menarik.

Gunakan material bekas pakai.

Jika mau sedikit repot, carilah material bekas pakai yang banyak dijual di pasaran. Seperti kusen kayu, pagar besi, genteng, monoblok atau batu bata. Perhatikan dengan cermat dan teliti, kondisi dan kekuatan material bekas pakai tersebut. Pilih yang masih bagus kondisinya.

Gunakan jasa arsitek

Tak semua arsitek menerapkan biaya mahal untuk jasanya. Arsitek akan membantu membuat desain rumah dan struktur yang efisien dan efektif. Jika tak ada anggaran khusus, manfaatkan rubrik konsultasi arsitektur yang banyak tersedia di mass media. Sampaikan kebutuhan dan kemampuan Anda dengan jelas, sehingga arsitek bisa mendesain rumah sesuai dengan yang Anda inginkan. Mintalah desain rumah tumbuh. Sehingga jika anggaran saat ini tidak mencukupi, bisa dilanjutkan suatu saat.

Jasa Arsitek Rumah yang berpengalaman dan profesional banyak dicari seiring kesadaran masyarakat akan pentingnya dalam mewujudkan rumah impian. hub 081245093478

Biro Renovasi Rumah Profesional Di Bekasi

Apartemen, Hotel, Jasa, KPR, Rumah·July 25, 2020July 25, 2020

Jasa Arsitek Rumah – Merenovasi rumah adalah hal yang wajib dilakukan secara berkala agar rumah tinggal kita tetap indah dan nyaman untuk kita huni. Perubahan baru dan tampilan baru diyakini dapat menciptakan semangat baru untuk kualitas hidup yang lebih baik.

Kategori renovasi dalam rumah tinggal dapat dilakukan secara berjenjang, dari paling ringan sampai berat (total). Renovasi ringan termasuk diantaranya adalah tata ulang perletakan ruang, penggantian warna cat, penggantian material lantai, perbaikan atap yang bocor, atau membuat taman. Sedangkan contoh renovasi berat adalah penambahan lantai bangunan, perubahan fisik bangunan seperti penambahan ruang, perubahan fasad, atau merombak total bangunan yang diikuti dengan mendirikan bangunan baru. Selain itu penggantian elemen interior seperti furnitur dan aksesoris juga bisa dikategorikan dalam renovasi skala kecil, agar tercipta kenyamanan secara maksimal.

Pada intinya, renovasi dilakukan tidak hanya semata secara struktural, namun juga pada bagian-bagian rumah yang skalanya kecil namun tetap terasa mengganggu jika tidak berlangsung dengan semestinya. Sebelum memutuskan melakukan renovasi, hendaknya memperhatikan beberapa hal sebagai berikut.

Tentukan Konsep

Perlu dilakukan pematangan konsep, mengenai bagian-bagian mana yang hendak dilakukan renovasi. Rundingkan dengan seluruh anggota keluarga, karena akan berpengaruh pada kenyamanan. Baik kenyamanan seutuhnya sebagai tujuan akhir, ataupun kenyamanan yang terganggu saat proses pengerjaan renovasi. Konsep yang jelas, akan memudahkan saat pelaksanaan renovasi. Konsep juga bertujuan untuk menciptakan efisiensi dalam pelaksanaan, menekan kesalahan pengerjaan sehingga bisa menekan pembengkakan biaya.

Jika ada beberapa bagian rumah yang perlu dilakukan perbaikan, tentukan faktor prioritas, mana yang harus didahulukan. Pertimbangkan juga jangka waktu pelaksanaan dan biaya yang dibutuhkan. Jangan sampai renovasi terbengkalai atau bahkan berhenti di tengah jalan karena tidak tersedianya biaya.

Sesuaikan Anggaran

Pembengkakan anggaran sering terjadi, terutama pada renovasi yang sifatnya parsial sedang. Sebagai contoh, pada perbaikan atap yang bocor. Banyak kasus ditemui ternyata kebocoran bukan hanya disebabkan genteng yang pecah. Namun setelah ditelusuri lebih lanjut, ditemukan “penyakit-penyakit” penyebab kebocoran lainnya, misalnya kayu yang lapuk, atau pipa yang pecah. Hal-hal semacam inilah yang seringkali menjadi penyebab membengkaknya biaya.

Pengerjaan renovasi dalam skala besar, sebaiknya menggunakan perincian anggaran biaya (RAB) dan gambar kerja, sehingga renovasi dapat berjalan sesuai rencana. Pembengkakan biaya pada renovasi jenis ini umumnya terjadi karena dalam proses pengerjaan timbul keinginan atau ide lain yang berbeda dengan konsep awal. Sebagai contoh, di awal sudah disepakati untuk menggunakan material keramik pada lantai, namun tiba-tiba timbul ide untuk menggantinya menjadi marmer. Karenanya, dibutuhkan perencanaan secara matang.

Pertimbangan anggaran terkait dengan material yang berkualitas. Bandingkan harga dengan kualitas yang ditawarkan. Sudah menjadi rahasia umum, barang berkualitas umumnya memiliki harga yang lebih mahal. Beberapa bagian rumah seperti pipa, pondasi, dan rangka atap perlu menggunakan material dengan kualitas baik. Pondasi rumah sebagai dasar bangunan hendaknya menggunakan material berkualitas, seperti besi tulangan dengan ukuran sesuai, pasir, batu pecah serta semen gresik yang telah teruji kualitas kekuatannya.

Pilih Waktu Yang Tepat

Kondisi iklim dan cuaca sangat mempengaruhi berlangsungnya renovasi, terutama jika dilakukan pada bagian luar bangunan. Hindari melakukan pengecatan eksterior rumah atau perbaikan atap saat musim hujan tiba. Hujan akan menyulitkan proses pembangunan, sehingga waktu pengerjaan akan lebih lama dan hasilnya pun akan menjadi tidak maksimal.

Lakukan Survei

Untuk meminimalisasi pengeluaran, lakukan survei terhadap harga-harga bangunan dan keperluan renovasi lainnya. Kadangkala, harga bangunan tertentu berbeda antara satu toko dan toko lainnya. Untuk lebih menghemat pengeluaran, tak ada salahnya menggunakan bahan bangunan bekas tapi berkualitas. Atau bisa juga kunjungi pusat bahan bangunan dengan kualitas nomer dua (KW II), misalnya pusat keramik murah. Yang harus diingat, tetaplah cermat dalam memilihnya sehingga diperoleh barang-barang yang bagus.

Pilih Tukang Yang Tepat

Untuk hasil lebih baik, gunakan tenaga tukang yang berkualitas. Mintalah bantuan kepada tetangga atau kerabat untuk mereferensikannya. Tukang yang berkualitas biasanya masing-masing memiliki keahlian khusus, seperti tukang kayu, tukang pasang keramik, tukang khusus detail/ornamen dan lain lain. Umumnya biaya jasa untuk tukang berpengalaman lebih tinggi dibanding tukang biasa.

Jasa Arsitek Rumah yang berpengalaman dan profesional banyak dicari seiring kesadaran masyarakat akan pentingnya dalam mewujudkan rumah impian. Hubungi 081245093478

Jasa Desain Rumah Profesional MASA KINI di Depok

Apartemen, Hotel, Jasa, Rumah·July 24, 2020July 23, 2020

Jasa Desain Rumah Terbaik – Desain rumah masa kini tidak harus terpaku pada tren atau gaya tertentu. Kebiasaan dan gaya hidup pemilik serta kepedulian terhadap lingkungan, berpengaruh kuat pada desain sebuah hunian.

Seperti apa desain rumah masa kini? Pertanyaan ini seringkali muncul bagi mereka yang ingin membangun rumah, atau merenovasi rumah mereka, khususnya dari sisi arsitektural. Wajar, karena tentu kita tidak ingin terlihat ketinggalan jaman atau tidak mengikuti perkembangan. Rumah masa kini lebih condong untuk mengaplikasikan ide-ide baru baik dari segi arsitektur, interior dan lansekap. Itulah sebabnya, tren terkini selalu menjadi incaran banyak orang sebagai panutan. Namun sesungguhnya, desain rumah hendaknya mencerminkan kebiasaan, karakter dan gaya hidup penghuninya. Jangan Anda tergiur oleh suatu gaya atau desain tertentu, hanya karena tren semata.

Rumah tinggal merupakan tempat bernaung seseorang dan keluarganya. Aktifitas dan gaya hidup yang berbeda-beda tentu menuntut wadah berlindung yang berbeda pula. Banyak hal personal yang mempengaruhi perancangan rumah tinggal. Sebuah rumah berarsitektur modern di Indonesia bisa tampil dengan sentuhan tradisi. Ini karena kebudayaan masyarakat tetap memiliki pengaruh dalam pembagian fungsi ruang. Kesibukan kehidupan perkotaan turut mempengaruhi fasad rumah, dengan tampil lebih sederhana dan ringan. Namun, tak menutup kemungkinan interior rumah akan ditata secara maksimalis untuk mengeksplor kecintaannya terhadap budaya timur.

Arsitektur bukanlah soal bentuk fisik semata. Sebuah arsitektur rumah tinggal, hendaknya dapat menerjemahkan karakteristik dan keunikan masing-masing pemilik rumah ketimbang sekadar mengikuti tren. Masyarakat Indonesia yang memiliki keberagaman budaya dapat menampilkan keindahan bentukan rumahnya tanpa harus terbelenggu oleh tren.

Desain rumah masa kini makin kreatif, lewat teknologi material dan cara aplikasi yang beragam. Dinding rumah tak lagi harus berlapis cat dengan warna-warni tertentu, namun bisa tampil polos dengan semen unfinished atau beton ekspos yang menampilkan kejujuran material. Grassblock yang identik sebagai material untuk perkerasan atau menutup tanah berumput pada lapangan parkIr, ternyata bisa beralih fungsi sebagai dinding. Demikian pula susunan ribuan botol-botol bir atau minuman energi yang bisa disulap menjadi dinding sekaligus sebagai elemen dekoratif. Unik dan estetis.

Rumah Tropis

Rumah tropis masih mendominasi desain rumah masa kini di Indonesia. Ini karena iklim tropis yang ada seringkali menimbulkan panas matahari berlebih, kelembaban yang cukup tinggi, curah hujan, pergerakan angin dan sebagainya. Desain arsitektur tropis tidak sekedar memperhitungkan agar bangunan tidak panas dan ketika hujan tidak tampias, namun juga bagaimana untuk menciptakan kenyamanan tinggal di dalamnya, semisal dengan membuat plafon tinggi, banyak bukaan, desain jendela, ventilasi silang, atap miring dan ebagainya.

Untuk mendinginkan dinding, dapat dibuat ’secondary wall’ setelah dinding utama, di mana ruang diantaranya akan berfungsi sebagai tempat peredam panas. Tidak hanya karena ketebalannya dapat memperpanjang radiasi panas, namun sistem aliran udara yang terjadi di ruang transisi dapat mendinginkan ruang utama. Berbagai material bisa digunakan sebagai secondary wall mulai dari papan, kayu, bekas bantalan rel kereta api, bambu hingga besi atau baja. Eksplorasi desain terus dilakukan, sehingga padu padan material bisa menampilkan keindahan.

Arsitektur Hijau

Kesadaran akan arsitektur hijau juga menjadi hal yang mempengaruhi desain rumah tinggal masa kini. Menghindarkan bumi dari kerusakan akibat pemanasan global, dapat dimulai dari desain rumah tinggal. Memadukan bangunan hemat energi dan material ramah lingkungan sangat berkontribusi terhadap penurunan konsumsi energi.

Desain bangunan hemat energi, membatasi lahan terbangun, layout sederhana (efisiensi ruang), efisiensi bahan, kualitas bangunan bermutu dan material ramah lingkungan menjadi hal yang diutamakan. Efisiensi ruang yang dimaksud disini adalah menggabungkan lebih dari satu fungsi dalam satu ruangan, misalnya ruang tamu dengan ruang keluarga. Sebagai ganti untuk menerima tamu, tempatkan set meja dan kursi di teras. Pengembangan atap bangunan menjadi taman atap pun makin banyak digunakan karena memiliki nilai ekologis tinggi (suhu udara turun, pencemaran berkurang dan bertambahnya ruang hijau).

Penggunaan material yang tepat berperan besar dalam menghasilkan bangunan berkualitas yang ramah lingkungan. Pilih material lokal yang mudah dijangkau untuk mengurangi penggunaan bahan bakar minyak, produksi karbon monoksida kendaraan, dan juga menghemat biaya. Selain itu, bisa pula digunakan material bekas pakai yang masih layak. Misalnya bambu yang semula berfungsi sebagai perancah, bisa digunakan kembali sebagai pembatas dinding misalnya. Atau genteng bekas pakai yang bisa disusun kembali menjadi penutup dinding. Desain rumah masa kini tidak lagi hanya terpaku pada gaya atau tampilan luarnya saja, namun juga perlu mempertimbangkan kelestarian lingkungan, terutama dalam menghadapi pemanasan global. Desain rumah ramah lingkungan bisa direncanakan sejak awal, sehingga rumah tidak hanya indah tapi juga sehat.

Jasa Arsitek Rumah yang berpengalaman dan profesional banyak dicari seiring kesadaran masyarakat akan pentingnya dalam mewujudkan rumah impian. Hubungi 081245093478